Asesoría en Temas Municipales
¿Está pagando de más por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles?
En Costa Rica, las municipalidades son responsables de administrar y cobrar el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. El valor asignado a una propiedad puede tener un impacto directo en el monto que usted debe pagar.
Si recibió un nuevo avalúo, una modificación del valor de su propiedad, un cobro que considera incorrecto o una resolución municipal con la que no está de acuerdo, podemos analizar su caso y asesorarlo sobre las opciones disponibles para defender sus derechos como contribuyente.
Diagnóstico de su caso
Costo: ₡75.000 + IVA
Realizamos una revisión profesional de su situación tributaria para determinar si existen elementos que permitan cuestionar el valor asignado al inmueble, el impuesto determinado o alguna actuación realizada por la municipalidad.
El diagnóstico puede comprender:
- Revisión del valor fiscal del inmueble.
- Análisis del avalúo o valoración municipal.
- Revisión de la declaración de bienes inmuebles.
- Análisis de resoluciones y notificaciones municipales.
- Revisión de los cobros efectuados.
- Identificación de posibles inconsistencias en la información del inmueble.
- Análisis de los argumentos jurídicos y tributarios aplicables.
- Determinación de las gestiones administrativas que podrían proceder.
Al finalizar el diagnóstico, le indicaremos qué opciones tiene y cuáles gestiones recomendamos realizar.
Gestiones ante la Municipalidad
Costo: ₡50.000 + IVA por gestión
Si después del diagnóstico es necesario presentar una gestión para defender sus intereses, podemos preparar y tramitar las actuaciones administrativas correspondientes.
Entre las principales gestiones se encuentran:
Oposición
Preparación y presentación de la oposición correspondiente cuando existan fundamentos para cuestionar un avalúo, valoración, determinación tributaria u otra actuación relacionada con el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Honorarios: ₡50.000 + IVA
Apelación
Preparación y presentación de recursos contra resoluciones o decisiones municipales que afecten los intereses del propietario.
Honorarios: ₡50.000 + IVA
Aclaración o adición
Solicitud para que la Administración aclare, complete o precise una resolución cuando resulte necesario para proteger los derechos del contribuyente.
Honorarios: ₡50.000 + IVA
Apelación ante el Tribunal Fiscal Administrativo
Preparación y presentación de la apelación ante el Tribunal Fiscal Administrativo, cuando corresponda continuar la impugnación de una resolución municipal ante esa instancia.
Honorarios: ₡50.000 + IVA
Tarifas claras desde el inicio
Diagnóstico tributario
₡75.000 + IVA
Cada gestión posterior
₡50.000 + IVA
Usted paga inicialmente ₡75.000 + IVA por el diagnóstico. Las gestiones posteriores se cobran únicamente cuando sean necesarias y usted autorice su realización.
Ejemplo: diagnóstico + oposición = ₡125.000 + IVA.
¿Cómo funciona?
1. Envíenos la información de su propiedad
Complete nuestro formulario y adjunte, cuando los tenga disponibles, documentos como el avalúo municipal, declaración de bienes inmuebles, estado de cuenta, resoluciones, notificaciones, plano catastrado u otra documentación relacionada con el cobro.
2. Analizamos su caso
Revisamos la documentación y determinamos la situación tributaria del inmueble y las posibles alternativas de actuación.
3. Reciba su diagnóstico
Le explicamos el resultado del análisis y le indicamos si recomendamos presentar alguna gestión ante la municipalidad.
4. Usted decide cómo continuar
Si desea proceder, cada oposición, apelación, aclaración u otra gestión contratada tiene un costo de ₡50.000 + IVA.
Proteja sus derechos como propietario
Un avalúo o una determinación municipal puede afectar el impuesto que deberá pagar durante varios años. Por eso es importante revisar oportunamente las actuaciones de la municipalidad y los plazos disponibles para presentar oposiciones o recursos.
No espere a que venza el plazo para reclamar.
Nuestro equipo, liderado por Roy Thompson Chacón, cuenta con formación especializada en asesoría fiscal y derecho tributario para acompañarlo en este proceso.
Solicite su diagnóstico por ₡75.000 + IVA
Complete el formulario con los datos de su propiedad y la información del cobro o actuación municipal que desea revisar.
¿Su consulta es sobre otro tema de gobierno o asuntos públicos? Contáctenos aquí.
Los honorarios indicados no incluyen el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el cual será adicionado conforme a la legislación vigente. Tampoco incluyen peritajes, certificaciones, timbres, gastos de terceros u otros costos extraordinarios que pudieran resultar necesarios. La contratación de los servicios no garantiza un resultado determinado, debido a que las resoluciones corresponden a las autoridades administrativas competentes.